春蕾小区单元楼（啤酒厂家属院后）出现严重漏雨，雨停下好几天了，屋内还是漏雨，不得不大大小小的盆子放一床，用来接水，该住房从2000年入住以来，从未进行修缮。现在该处属于啤酒厂代管，去找过他们，总是说维修基金已交，但房地产没有转过来，于是就无人问津，可楼顶漏雨怎么办呢，它不管有没有人管呀！我想问一下，有没有一个部门来责管一下呢，是不是一定要诉诸法院才能办呢。