最近打算在美林花园买套房子，基本定下买了，就差缴钱签合同了，售楼的突然说，昨天开始每平方刚涨了30元 ，我们售楼得事先也不知道，也是刚接到领导通知。各位有没有相同的经历，不知这是不是销售的陷阱？