规划面积在我市首屈一指
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实验小学明珠校区可容纳1600名学生就读
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将建一处300亩的大型市政公园，相当于“仓圣公园”
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目前已破土动工，预计明年底迎首批住户
温泉街以南，正阳路以西，作为温泉片区的核心区域之一，曾几何时，因为交通的遗憾而偏安一隅。然而随着弥河街西伸、幸福路向南打通以及铁路搬迁等诸多利好，这一区域的发展潜力日益显现。“从城市发展趋势、交通网络、城市资源配置、生活配套、居住氛围等多个方面来看，该区域堪称我市的宜居板块之一。”温泉片区指挥部负责人说。
“新城”之魅：大型综合生活体
坐落在温泉片区核心区域的新城明珠项目，北临温泉街、南依南环路，弥河街、幸福路贯穿其中，总建筑面积55万平方米。环顾城区所有居住小区，如此恢宏的建筑规模，在我市首屈一指。
“新城明珠不是一个小区或者社区的概念，我们计划打造成寿光首个大型综合生活体，它是一座‘城’的概念。”华盛房地产总经理陈飞分析说，“何谓一座城？一座城必须具备满足人们日常生活需求、完善的城市生活体系。”
城市综合体是目前国内新兴的一种综合性城市商住项目，它将商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活要素融为一体。
新城明珠，就是一个大型城市生活综合体。在这座“新城”内，除了100栋高档小区住房、3000平方米的社区综合性会所、2万平方米的中心商场及1700米的主题商业街外，还将建设实验小学明珠校区、社区综合公园和大型市政公园。另外，小区的景观设计也独具一格
要造城，首先要改变交通。12月9日，驱车行驶在弥河街西伸和幸福路南伸路段，记者看到，宽达15米的路面不时有车辆通行，两条新修道路仿佛温泉片区的交通“动脉”，与周边的“大动脉”、“毛细血管”相连，构成了一个全新的立体城市交通网。
幸福路南伸、弥河街西伸，打通了温泉片区交通网络的关键一环，也将成为最为重要的新兴城市主干道。“火车站及铁路迁移后，弥河街向西将直接与银海路、渤海路相连，幸福路与圣城街打通，与南环路、温泉街、正阳路共同构成温泉片区的交通架构。”温泉片区项目相关负责人说。
新的交通动脉的建成，不仅改变了曾经制约温泉片区发展的“陈旧”道路情况，提升城市的整体水平，也为未来“新城”居民提供了一个便利的出行网络。
“我同事现在居住小区距离学校较远，孩子上学很不方便，每天接送孩子就要近一个小时！”今年24岁的丁先生前来新城明珠看房。“现在居民选择楼房都考虑距离学校、超市较近的小区，孩子上学是否方便，还有就是生活要便利！”选择居住小区，市民对于教育资源的配套非常关心。
记者从相关部门获悉，近日，位于新城明珠小区附近的实验小学明珠校区现已经通过相关审批，即将进入施工阶段。
实验小学明珠校区位于弥河路与幸福路交叉口西北角，占地面积50亩，总建筑面积约1.8万平米，总投资4000万元，可同时容纳36个小学班、15个幼儿班1600名学生就读。“学校的建成将满足温泉片区孩子的入学要求，缓解我市新建小区小学生入学紧张的情况。”市教育局相关负责人说。“实验小学明珠校区紧挨‘新城’，小区居民‘近水楼台先得月’，可优先‘享受’到教育资源。”陈飞说。
对于教育配套尤其关注的青年客户，新城明珠成为难得的潜力楼盘。“我打算买新城明珠做新房，首期总是划算些，不过主要考虑还是小孩子读书方便，实验小学是教学质量非常好的学校。”丁先生就是典型的婚房需求代表。
弥河街以北、幸福路以东，占地10000平方米的社区公园已动工建设。在施工现场，相关负责人指着东北角的一大块空地告诉记者：“这里将建设一处占地300亩的大型市政公园，相当于寿光的第二座仓圣公园呢！”
展开公园的设计效果图，但见绿草如茵、玉树葱葱、亭榭林立，两个公园紧密相连，汇聚成片。可以想象：走出家门，置身于满园绿意中，可以散步、健身，可以嬉戏打闹，优美的环境、清新的空气带给人们的是多么惬意的心情。
据了解，目前公园正在进行规划设计，预计明年可动工建设。
“用一座‘城’改变一座城，打造寿光的城市生活综合体。”那么，这座城市综合体将给我们的生活带来什么？
“归根到底是一种生活模式的改变。”陈飞这样告诉记者：“在南方城市，最理想的生活模式就是古人所推崇的‘离尘不离城’。”
“首先，现代生活节奏非常快。下班之后，大家都希望回归到一种相对静谧的生活空间，远离交通干道及城市噪音等各种纷繁的干扰。但同时，城市化是社会发展的必然趋势，只有城市才能为家庭所有成员提供更高品质、更加齐备的物质生活基础——— 教育、医疗、商业、运动等。”陈飞说，“‘新城’就是在保持地段优势、配套完善的同时，为居民提供一个与城市噪音、交通喧扰相隔，且环境优美、生活宁静的综合居住环境。”
同时，新城明珠通过精品项目的打造，更好地完成了城市级大型配套功能的设置，将不断推动城市的建设与发展，加快城市升级。
目前，新城明珠已正式破土动工。社区公园、社区综合性会所已完成规划设计并开工建设，一期“鼎园”计划今年底推出70余套多层及花园式洋房，预计明年底将迎来首批住户。
随着交通、教育、双公园、商业、会所等城市级配套体系的提前启动，“新城”承载着居住理想已近在眼前，让忙碌完一天的人们，在享受到城市物质富裕生活的同时，回归到自我宁静的心灵世界。