项目用地约合34.5亩，主要用于商住综合体项目开发。规划建设面积：132，650平米 。
1、本地块处于新贵聚集的东区，具备构成寿光商务中心区的潜力。
2、本地块周边地产可比楼盘单价均在3200--3600元之间；
3、本地块所有被访消费者与专业人士、均认可本项目合理成品房单价在3400-3800元左右；该价位在寿光处于中高端产品价位。
4、本地块与农村商业银行。工商银行临街面一字排开，与路对面的全福元超市及新建写字楼构成区域商业中心，在一定程度上提升地块价值。
5、当前地块处于规划设计状态，已由上海现代建筑设计集团及北京天智品牌行销顾问机构展开规划设计及全案企划工作。
目前该项目资金缺口1亿元人民币，拟采用以下两种方式，需求合作。
（一）股权融资合作
合作方投资入股（资金投入在1亿元），华麟面业以该土地产权入股，双方共 同 经 营， 待银行贷款或销售收入到账后分批回购合作方的股权和股息红利，具体条件双方协商确定。
（二）对外融资
融资金额：1亿元（利率、借贷期限双方协商）。
资金用途： 2，500万支付拆迁费用。7，500万元用于开工等费用。
提供担保公司担保。