2010年，对凯声集团来说，又跨出了事业发展的关键性一步：进军房地产业。目前，集团正在建设的凯德华SOHO项目位于渤海路以西，老汽车站以南，这是凯声集团的地产开篇之作。
说到为什么进军地产，张平说：做接待服务业越久，越能体会人们对于居住的需求。为什么人们愿意住高档宾馆？简单说中因为高档宾馆舒服，为什么舒服？因为空间布局合理，装饰装修温馨，服务人性化。那么，推而广之，人们对住房的要求也是如此——— 不是有一定的面积就可以，而是要有实质内容：设计合理，有文化、有格调，服务到位。
在这种理念指导下，凯德华SOHO没有一味追求“大”，而是在“小”字和“精”字上下足了工夫。据了解，这个楼盘户型设计从30平方米到105平方米不等，只需3万元首付就可拥有一套房产，全部精装修，业主拎包即可入住，小区24小时热水供应，星级酒店物业管理和服务。
对于凯德华SOHO这样精巧的户型，项目负责人有自己独到的见解：在很多大城市，人们也曾有过追求大面积住房的历史阶段，但是，一段时间过后，才恍然发现，房子面积够用即可，尤其是对经济条件相对较差的年轻人来说更是如此。在凯德华SOHO，十几万元就能买下一套房子，这对寿光的年轻人来说，是雪中送炭的事。
建设凯德华SOHO，张平还有一个考虑：为率先富裕起来的寿光人提供一种投资方式。寿光人手里有钱，但是很多人找不到合适的投资渠道，只好把大量的余款存在银行，储户每年的利息收入有时都无法弥补物价上涨带来的损失。而凯德华SOHO是投资型地产，项目包括“产权式酒店”和“酒店式公寓”等地产形式，其中“产权式酒店”是投资型房产，业主购下这种地产后，房产是自己的，但是可以把它交给凯德华大酒店打理，轻松做凯德华的老板，每年拿到高于银行利息数倍的租金收入。而“酒店式公寓”是“宜自住”、“宜出租”的房产，业主可以在这里享受星级酒店的物业管理与服务。
对于凯德华SOHO，凯声集团董事长张平常常对大家说：“不追求利润、只注重品质，为寿光人打造值得骄傲的城市名片。”并要求大家以顾客需求为中心，以市场为导向，注重细节量化，提升产品质量，必须本着“团结、奉献、拼搏、创新”的企业精神、发扬集团追求“品牌、品质、品位”的管理理念。这一系列的企业文化中，首要突出的就是品质，足以看得出凯德华SOHO将品质作为核心竞争力的决心。
毫无疑问，凯德华SOHO将地产和服务业有机结合，为寿光的地产业、服务业找到了一种创新模式。
同样是为寿光的城市发展尽心尽力，无论是年度人物，还是凯声集团，抑或凯德华SOHO，他们都给这个城市留下了许多记忆，祝愿他们的故事永续。