卡诺岛单方决定违约金支付方案没有法律效力。请广大业主不要听卡诺岛忽悠，大家应联合起来，坚持按原合同处理，争取我们应得的权利和赔偿。本人从事法律工作，也是卡诺岛的业主，对卡诺岛给出的处理方案从法律角度进行分析如下，共大家参考。
卡诺岛延期交房给出单方面给出两个处理方案：1、从4月1日支付违约金；2、退房。
首先，卡诺岛单方做出处理方案本身就是不合法的。无论是什么处理方案，只要与原合同不一致，就是对原合同的变更，就必须征得合同双方一致同意，否则无效。其实卡诺岛也知道自己的处理方案没有法律效力，所以才争取业主们的意见，并对业主进行忽悠。但只要我们不同意，卡诺岛无论耍什么手段也不能违反法律，也必须按照原合同执行。
其次，卡诺岛拿合同第八条说事，说什么“不可抗力”、“国家或地方法律、政策变化”，这些根本就靠不上边，唯一能靠上边的就是第八条第2项中“安装施工引起的延误”，但是卡诺岛延期是停工造成的延误，是因为中途更换了施工队伍，是内部管理问题，根本不是“安装施工造成的延误”，卡诺岛以这种理由减少赔偿时间是在忽悠、是耍赖、是不合理的、也是不合法的。另外，如果卡诺岛认为更换施工队伍就是“安装施工引起的延误”，我们业主认为不是“安装施工引起的延误”法院会怎么判？大家不要担心，我们的合同都是卡诺岛提供的格式合同，根据《合同法》第四十一条之规定：“对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。”因此，如果双方有争议法律上是以我们的理解为准。更何况根据《合同法》第三十九条之规定，提供格式条款一方对免除和减少自己责任的条款在签合同时应当提请对方注意，并对条款进行说明。我们都知道签合同时卡诺岛并没有对这一条提请我们注意，也没有进行说明（如果卡诺岛说当时说明了，卡诺岛则负有举证责任，卡诺岛必须拿出当时提请注意和说明的证据来），否则无效。根据《合同法》第四十条之规定，“提供格式条款一方免除自己责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。可见，卡诺岛虽然在合同有这一条款，但由于当时未提请我们注意，也没有进行说明，并且是免除自己责任，排除业主权利的条款，是无效条款。
再次，是否退房不是卡诺岛说了算。按照合同约定，是否选择退房是购买人即我们业主的权利，卡诺岛没有退房的权利，更没有强制退房的权利，无论将来诉讼也好，不同意卡诺岛的赔偿方案也好，只要我们业主不同意退房，卡诺岛是没有权利退房的，如果卡诺岛到时候不交房，那么违约赔偿金计算的截止时间是交房，我们业主沉住气，就让他继续延迟交房，违约金会更多。
另外，只要我们赢了官司，不愁拿不到钱，只要卡诺岛还继续开发，工商银行账户上新的售房款会不断存进去，我们申请法院可以直接划出来，很方便，而且执行费用也是卡诺岛承担。
总之，我们寿光人一定要团结起来，我们是有理的一方，卡诺岛是没有理的一方，卡诺岛把计算违约金的时间定为4月1日而不敢定在8月1日正说明了他们底气不足，是一种典型的心虚但又想投机取巧的矛盾状态。我们一定要坚持立场，让他按合同赔偿。这点赔偿也想投机，作为暴利行业的开发商也太抠了！太黑了！