去年在渤海花园交款的时候卖方声称绝对按时交房，协议上签订的交房使用时间是7月15号，拖延到现在也没有通知买方交房时间要拖延，打电话问何时交房，售楼小姐说中央集团领导还没定下方案，协议上也明确写明了出卖人按日向买受人支付已交付房款价款万分之二的违约金，而售楼人员说没有违约金一说，也没有具体交房时间。请问中央集团可否有确切的交房时间，是否还要无期限的拖延下去，何时给予协议上的赔偿？何时按协议规定办理房产证和土地证?请卖方明确给出答复？？