新春天

11月29日是个周末，记者走进渤海路上的名仁·新春天购物城时，被眼前一片繁荣的景象所吸引。各家店铺商品琳琅满目，商家使出浑身解数促销商品，购物城内人来人往。这个冬天，名仁·新春天焕发出了勃勃生机。
据了解，这种现象的产生和商场近期推行的有效管理手段有关。而在这项经营费用促销措施推出之时，遭到大多数业户拒绝，很多人甚至关门。现如今，已有半数业户参与了活动，他们的经营意识更强了。
回放：商场新措施引发业户“关门”风波
11月8日下午，名仁·新春天管理办公室下发了一份名为《初春温暖结盟，春天繁荣起航》的优惠活动通知。然而就是这样一份通知，下发不到半小时，引起业户关门。
这是怎样一份通知？记者看到，这项措施虽然有很大优惠，但带有强制性质。通知里共有五条方案供业户选择：1.不参加本活动，合同到期另行招商；2.可签三年合同，一年一交，三年后合同到期另行招商；3.一次交五年八折优惠；4.一次交十年5.5折优惠；5.一次交十五年五折优惠。
业主们表示，小额经营的他们无力缴纳多年的费用。于是，五六个业户首先带头关门，随后又带动了其他业户。事件发生后，当天晚上，购物城负责人两次宣布方案无效，让业户们安心经营，并劝大家散开。几个小时后，业户逐渐散去。
进展：半数业户参与优惠措施
11月9日上午，购物城公布了新的优惠方案：11月30日前，按合同周期顺延缴纳一年费用的，三年内不上浮；一次性缴纳二年以上的按不同的折扣进行优惠。这个新方案最大的特点是自愿参加。但效果怎样，管理者心里没底。
如今，优惠期已到，事实上效果远远超出管理者的想象：300多家业户有半数以上参与了活动。王秀华在一楼一处3米宽的墙体经营，费用每年3000元，每年上浮10%，她选择一次交三年的活动，这样一下省出了一年的费用。“咱在这就是为了踏实干，有优惠当然要参加。”王秀华说。
孟祥红姐妹三人在二楼开了三家服装店，其中一家店已有三年的历史，另两家店刚盘过来不到3个月。这次她们也参加了一次交三年的活动。“若不是盘店花了十几万，这次活动我们会缴纳更多，争取更大的优惠。”孟祥红说。齐慧梅自名仁·新春天购物城开业便在里面开了一家内衣店，后又在一块墙面卖饰品。这次活动，她分别参加了三年和十年的活动，一下省了三年的费用。
记者了解到，参加优惠活动的业户中，有10%选择了十年以上的优惠措施，这样便能拿到5折的优惠。但这些一般是开业时间较长，实力较雄厚的业户。大部分业户参加的是一次性缴纳三年、五年的活动。商场管理者表示，一次性缴纳多年的费用，激发了业户的经营热情，商场也因此更繁荣起来。
通过采访，记者也发现了里面的玄机，不参加活动的业户一部分是因为资金问题，还有一部分是为了中间能够将店转手，因为转手一个普通商店能有七八万元的收入，这些收入都进入了业户的腰包。
探讨：人性化管理更得人心
老方案和新方案，优惠幅度一样，为什么出现了截然不同的结果。记者分析发现，关键在一个“自愿”上。
出台优惠活动的初衷是为了应对市场压力，降低经营成本，稳定业户。今年年末到明年年初，我市将有众多和他们经营模式相同的商场开业，这让他们感到了压力，所以想提前采取措施应对市场竞争。
然而，管理者在实施过程中往往会忽视一个问题，那便是方式和方法。在人们思想更加多元化的今天，人性化的管理往往更有市场。

新春天一楼修指甲那太黑
去年我从他那办过一张卡，100的，用了两次，中间因为一些事情没修。过了半年又去，老板不认账了。说我那卡不是从他那办的。我那里边还有 50块钱啊，再说他卡上也没写截止日期啊，他又说那卡过期了什么的，剩下的钱他也不退了。他说要是我再办张100的卡就把剩下的钱给我冲那张卡里。鬼才相信他们呢~以后再也不去了。在新的一年我祝福那老女人：取钱遇劫匪，生意没得做，出门让车撞。（提醒各位：别再上当！）

新春天的的东西可是不怎么样，真是一文价钱一文货。
我不喜欢去春天，新春天这种地方买东西，给我感觉就是和地摊货没什么太大区别，质量一点都不好，偶尔买点小玩意会去看看有没有便宜合适的。今年春天的时候同事在新春天买了2条裤袜，70块钱2条，我看着质量还挺好的，也就去买了1条，一条是35，当时也没仔细看，第一次穿的时候，在公司打扫卫生的时候就感觉腿上凉凉的，一看吓一跳啊，裤袜从腰上到腿上的裤缝全开了，那会天气还挺冷的，害我坐在椅子上都不敢动，公司有男同事在啊，中午休息的时候一个同事给我找的针和线，我大概缝了一下，好不容易凑合到晚上下班，男朋友给我拿裤子过来。原打算找那卖裤子的去，后来想想还是算了吧，他们做买卖也不容易，就认倒霉了。以后去那边买东西可要看好了。

上去跟迷宫似的，还调向，一个一个的店眼花撩乱

人均消费: 300元

跟集市上的衣服差不多的质量吧，我感觉有的还不如一般的门头上质量好，都是些低档货，到青岛、临沂、潍坊、义乌等地成批成批的进来（听说是论麻袋称）一件T恤去这样提货折合到每条的价格也就几块钱一条，卖的话能卖到好几十，这就是你砍掉一半的价格后再打价都能买贵了，要不你们看新春天、摩登城、流行前线、阳光春天等这么多的商场，卖衣服的门口挨着门头，成天半辈子的卖不出一件去，卖一件能赚两三件的，一点也不夸张啊，你要是选择便宜货就到这里，不过要使劲打价，可不能随便他叫价哦