北大.领世郡

俺从2010年5月份看房子，于2010年7月份在领世郡定下房子，当时说的是8月份开盘，一拖拖到10月底开盘，这时候虽说知道他们拖延开盘时间是因为房价上涨的原因，没想到的是开票价均价是3650元，可当初在这购房的时候，那个销售人员说房价最高不超过3200，结果超了这么多，这不是欺骗大众嘛（我们当初订房的时候寿光的房价大约是3000左右，比如玫瑰园，数码港，中南世纪城等等），都到这个时候了，在选择其他的房产也没有什么优势了，就凑吧凑吧交了首付，可是交完钱之后销售人员对我们说：“这房子交了首付而不签合同，需是一批一批的来”，不签合同意味着对消费者没有任何保障，这些事情我懂，但是为了婚房，没办法，只能等，等啊等啊，一直等到2012年初才签合同，合同上说是2012.10.31日交房，到现在还没有交房，打电话问销售人员，不是打不通就是停机，从网上搜了个售楼中心的联系方式问了问说是春节前后交房子，当时心里很气愤，休班直接开车去了他们售楼中心，我说你们拖延交房时间为啥不给业主个通知呢，业主不问你们就不吱声吗，有这么做生意的吗，连最基本的诚信都没有。说实话我现在都不相信售楼人员说的话了，一派胡言。。，当时我们2010年购房和交首付的时候说的很清楚我们是住房公积金贷款，你们还说可以用住房公积金贷款，可是为啥到了2012年签合同的时候你们说不能用住房公积金贷款啊，如果非要贷的话，必须要用双证齐全的房产做抵押，这不是明摆着为难人吗，其他的小区用住房公积金贷款金贷款怎么没有这个条款呢，真是的。。。，我们只能用商业贷款了，商业贷款比住房公积金贷款高很多，这些事情我们都忍啦，可是你们为啥连最基本的诚信都做不到呢，你们确定春节前后交房吗？？？我该相信你们吗？？？？

各位领世郡业主：大家好，当前，博雅物业工作服务质量差且乱收费还擅自对业主停暖停水来损坏业主切身利益，要挟业主，请愿意抵制物业不作为、乱收费，坚决杜绝物业采取停水停暖，不买电等坑害业主之事不在发生的业主们联合起来。别忘了，我们既然在这买房，一般不会呆一年两年，所有领世郡业主应该维护自己的权力，抵制博雅物业粗暴行径。
看看半年来博雅物业做过的事情，让业主寒心：博雅物业半年来频繁发生损害业主切身利益的事情：1、三九天停暖；2、三伏天停水;3、对业主反映的问题，油腔滑调，敷衍了事，能拖则拖，能逃则逃，这就是服务态度4、不平等，同一个小区内有的车库收费，有的不收，物业吴说是有的房子证件带车库则不收，车库和房子两证的要收费，解释不通（下面是入住时物业发给业主的收费表格， 我们业主共同抵制物业乱收费，切实维护我们自己的权力；4、一业主因伤住院需要物业出具小区住户证明时，物业张经理执意不给开，遭到业主辱骂后，把证明写好并盖章亲自送到业主家中；5、提醒所有领世郡业主，好好看看自己的房屋质量保证书，有免费保修2年和5年的，别让物业忽悠了，防止物业对你提出的问题以过了保修期拒绝免费保修6、小区人工湖有接近200米湖边无栏杆，已经发生一起儿童落水事件，物业说设计就这样，不管，业主交物业费给物业发工资，却不为业主着想。像这样不是想办法端正服务态度，提高服务质量，而是对业主坑蒙骗；不能切实为业主切身利益着想。

寿光的领世郡太坑爹了！为了少赔违约金，强迫业主拿钥匙。咨询建设局，没有通过验收。没有路更别说配套设施，更可恨的是，交房时有的业主新房子里还住着人，房子糟蹋的没法看，这样的开发商也太缺德了，！不要到这里买房子了！

我们09年月份在领世郡订单房子，订房子就交一部分钱，不说价格，一直拖到10年春天开盘，开盘以后还是拖。一直到现在还没办好，交钱以前说的天花乱坠都是好的，交钱以后直接没人理。后来知道当时领世君都没办好房屋预售许可证，先让你叫房子排队，等过半年房子价格都涨了，你也就只能在这里买了。
因为我买的是顶楼的电梯洋房（他们说叫顶层复式）。比别的房子价格高很多，开始说是顶楼能办房产证而且是按套买，后来突然又不能办理房产证了，再后来按套买的房子合同上变成了面积。交房的时候合同面积小了，又说是我们按套买的。（这些小的面积就不用退钱了。）
最后说一下让人烦的车库问题，车库公摊面积在百分之五十以上，这个咱没办法，已经交钱了，合同又没规定公摊多少，只有忍了。最近去交房发现车库结构居然改了，以前跟我们说在车库可以直接通过电梯到住户内，现在发现必须从车库出来，到楼外再绕到楼道门到一楼的电梯才能进去。找领世君问情况，一连几天都不见人，领导都躲了。因为车辆无法通到楼前，多少重点东西，你都没法弄到家里。先不说装修的时候麻烦，就是以后天天在这里住更麻烦。

领世郡的房子买的时候承诺的条件，交房时完全变了样，车库进不了家门，隔热断桥中空玻璃窗变成了普通窗烂的不成样子，并且因玻璃差造成窗上蒸汽太多把飘窗及墙面都泡坏了，A座和C座的防盗门厚度差一半，当时买房子时只是告诉我们有电梯和无电梯的区别，而现在呢变成了这样，无良开发商良心那去了，把我们的辛苦钱忽悠去就完了吗？我们应该集体维权！

领世郡二期的准业主们注意了，这里二期所盖的房子质量要缩水了，厨，卫不给贴瓷砖了，门窗所用的材料也不和原来一样了。业主们买房时，是看中的一期的品质，而以后缩水这不是欺诈吗？这样不讲诚信的开发商 还能发展多远呢？是不是看房子卖的火了就不顾信誉了？呜呼哀哉！想买的同志们千万要瞪大眼睛啊！

领世郡二期124左右的房子，销售人员一直不公布价格，一直在拖着，但是他们团购的早就出来价格了，每平米2800左右 ，什么意思啊 ？为什么同样买房子的不是团够得就得等着，人家团购的价格就早出来了呢？

我和各位一样，对领世郡既爱又恨，有许许多多的疑问，所以建了一个“领世郡业主”QQ群，给领世郡的业主和准业主，以及关心领世郡生态的有识之士提供一个分享和交流的平台，衷心期待您的加入，群号63601798验证：领世郡

北大领事郡吧，听可靠消息——不能办理土地使用证，虽然开发商一直承诺几年后可以办理，但是几年后房子都住旧了，钱都拿走了，谁给你办证啊，可惜这么多人还蒙在鼓里，沉迷于开发商承诺的什么狗屁地下温泉哎，都无语了

售楼小姐说话吐字不清，听着实在费劲，不过他的多层楼盘户型感觉还不错，她说只剩下A6楼了，好像排了360多个号了，死磨烂磨的非得让我交1000元也拍个号，让我好生不爽。户型彩页没有，价格表也没有，哎，叫人一头雾水....