中南.世纪城 西班牙风情领地

我们将投诉高兴运物业经理，他实在是太不称职，没有管理能力，分不清是非，工作分配不合理，还说中南世纪城这么大单位10个8个员工能养的起，不重视对工作认真负责的员工，反而还光听其他员工的闲言碎语！中南世纪城这么大单位能有这样的经理直接有损单位形象，请领导直接调查。

中南世纪城已经在电视台曝光，房子不通过有关部门验收就交付使用，拿老百姓的生命当儿戏，千万别上当哦，我现在是后悔莫及阿！

中南（000961）的房子太差，真没法住。我在中南买了一个房子，一房子质量超差。
1、地面不平程度达到1-2公分。公司人员回复说需要业主自己花钱买家沙子水泥铺5-6公分来找平。大家想一下买一个房子还要去买4方左右的沙子水泥去找平地面。各位没有见过这没么的吧。
2、墙面不平，用平衡板一量可以塞进去手指，想想差距有多大吧。3、入户花园斜度差4公分多。不知道中南是凭什么上市的，一个几平方的房子可以差这么多。质量差多哪一步，真是无法形容。
4、厨房卫生间没有做防水处理（房屋质量保证书上明明写着要处理的。
5、电梯更差，从正月初五到二月初，一个月时间电梯坏了二十几次。
6、水电差：同样是一个多月水电停了6次。
7、物业差：不能及时出勤，服务态度差，谎言多。经常是两三个人说法有两三种。也不知道谁说的是真的。其它更多的问题暂时就不说了。各位想想看就这样的房子你们会怎么决定呀。

近期天气转暖，气温回升，人们感受到了春天暖融融的气息，但潍坊寿光刘先生的心里却还是"哇凉哇凉"的，原因是去年12月1日，他在中南世纪城新买的房子刚入住三个多月，就因为房子漏水而让刘先生陷入了无尽的烦恼之中。
　　消防管道破裂 楼层被淹
　　昨天上午，记者跟随刘先生来到了他在寿光中南世纪城的新房，记者进入该小区发现，整个世纪城的楼房都是三十层左右的高层住宅，刘先生这套一百平左右的新居位于中南世纪城四号楼的七层。来到刘先生家门口，记者就发现门口对面的墙壁都是湿漉漉的，而且墙上的涂料都是刚刷上的。刘先生告诉记者，这是前段时间九楼流下来的水把墙壁浸泡弄脏了了，物业刚刚粉刷的。
刘先生说，2月22日他接到物业电话说四号楼二单元九楼消防栓管道破裂导致九楼以下楼层全部被淹，接到电话他就心急火燎的赶到家里，开门一看，让他大吃一惊，家里所有房间的房顶都被淹了，其中客厅的最严重，"当时地面上满屋子都是水，打扫房子里的积水足足倒满了8大桶"，九楼消防管道破裂，水竟然透过八楼的房顶淹了自己家，这让刘先生感觉非常不可思议，于是他便细细检查起自家的房顶来。
　　客厅房顶惊现裂缝
　　这一检查问题就出来了，原来在刘先生家客厅的房顶上有一道明显的裂缝。记者在现场看到，虽然房顶涂了一层白灰，但是这道裂缝还是非常明显，足足有两米多长。刘先生告诉记者，当时九楼消防管道破裂，水顺着楼梯流到了八楼住户家的客厅里，大量的水就通过房顶的这道裂缝把他家给淹了。钢筋混凝土打造的房顶竟然有裂缝，这让刘先生开始怀疑他买的这套房子存在质量缺陷。
　　刘先生告诉记者，他住的这幢楼虽然外观非常豪华，可是内部却相对简陋，比如电梯门口的瓷砖铺设的参差不齐、楼道里的墙壁涂料脱落，本不该破裂的消防管道也是因为保温措施不当，导致冻裂。整个冬天因为管道上冻的问题，他家厕所的下水口都一直用抹布堵着，只有这样才能防止粪水溢出来。
　　与开发商多次交涉未果
　　刘先生告诉记者，不管如何他家房顶存在裂缝已经是不争的事实，发现这个情况后，他多次找物业及开发商协商却未能达成共识，物业及开发商的处理办法是把裂缝填充后刮乳胶漆吊顶处理，但是刘先生认为这样治标不治本，裂缝依然存在，如果以后继续开裂，依然还要填充乳胶漆吗？
　　开发商：出现裂缝不可避免
　　对于刘先生家房顶开裂的问题，开发商是怎么看的呢？随后，记者和刘先生一起找到了中南世纪城开发商--中南地产山东寿光分公司。该公司工程部一位郭姓经理接待了记者，郭经理告诉记者，刘先生的房子房顶出现的裂缝，可能是由于施工过程中混凝土浇灌的时候不到位造成的，在混凝土浇灌的时候由于温度的原因出现这种裂缝是不可避免的，而且这属于工程中的小瑕疵，不算什么大的质量问题，并表示会积极帮助刘先生维修。
但是刘先生却并不同意郭经理的看法，刘先生认为，老百姓买套房子不容易，刚交房的新房就变成"水帘洞"，这还不算大的质量问题吗？
　　业主质疑：交房时手续不全
　　房子出现这么多质量问题，开发商在没有解决问题的情况下，又为何把房子交给业主呢？刘先生向郭经理提出要看一下该楼盘竣工时的质量验收报告，但是郭经理却表示，楼盘竣工验收早就通过了，由于各种原因现在质量验收备案表还在相关部门那里保存着，现在不合适向刘先生出示。刘先生告诉记者，他以前来与开发商交涉的时候也多次要求希望看一下工程验收备案表即工程质量合格证，但是都被开发商以种种借口拒绝了，他就怀疑开发商根本就没有通过工程竣工验收，是在手续不全的情况下，把房子交与业主的。那么情况到底是怎样的呢？
　　真相：未通过验收 属私自交房
　　按照相关规定，楼盘只有通过工程竣工验收，工程质量监督部门在验收备案表上盖章，即开发商拿到了质量合格证才能向用户交房。为了弄清楚中南世纪城的开发商是否拿到了这个合格证，记者来到了寿光市建筑工程质量监督站。监督站监督室的一名负责人表示，中南世纪城并没有通过工程竣工验收，而且他们也向该楼盘的开发商下达了禁止交房通知书，中南世纪城开发商向刘先生交房的行为已经违反了相关规定，属于私自交房。
　　弄清了事情的真相后，刘先生表示，他还会积极与开发商协商赔偿的事宜，如果双方不能达成一致，他将采取法律手段，维护自己的合法权益。对于这件事情，也将继续关注。

sb才买他家的房子呢 建的一股小家子气 跟鸟笼子似的

中南世纪城 华而不实 漏水掉墙皮 阳台没法封 谁都不管 相互扯皮 大家不要上当啦！！！早就听说中南世纪城很黑了！！！！
我没有买所以没有上当，，，，所以没买的就不要买了吧
忒黑了，，，，
支持楼主
鄙视中南！！！愤慨！！中南世纪城，，金玉其外败絮其中！！！

2010年4月30号中南世纪城1号2号楼交房，我成为了中南世纪城的业主。房子3150元一平房款共计40万，车库10 万元，另外交房又拿了17000多元，包括公共维修基金等，这些款项都已经交清！
2010年5月15日找到装修公司进行装修，每天都过去看看，房子也一天天的逐渐装修完毕。估计6月7日就能完工。
2010年6月5日晚中南世纪城物业办公室给我打了个电话说你家淹了。到了那之后发现屋内水深已到脚踝，水是从厨房顶上漏下来的。
2010年6月6日中南物业办公室经理回来了，我来到物业找他们，他们说这个事情肯定会负责的，肯定给您修好，我相信了他说的话，他说需要和领导协调，需要等，可是这一等就一个月！中间我去找过物业办公室经理协调过N次，最后达成的口头协议是同意给赔偿装修费用3800元，让我放心的去补修，虽然是口头的但是我还是相信了他，我觉得中南世纪城这么大的公司不会言而无信！今天，我又找到了中南世纪城物业办公室经理，问他赔偿的事情定下来了吗？他给我的回答是领导没有批准，不能给你赔偿了！
我买新房子是为了结婚用的，现在还没有住就被水泡了，心中本来就很不爽，本着互相理解的原则我不想把这件事情公布出来，可是他给我这样的答复我实在是不能接受，希望大家来评评理！

听说，中南世纪城新交的房子，有的水管爆了，淹了好几户了，原来还以为中南质量不错呢，原本准备在那儿买房的，看来得等等了。。。
中南世纪城空有其表,不知那个钱打了水漂，表面好看，加上铺天盖地的广告就打造了所谓寿光高级住宅，真是为业主们惋惜啊

昨天谁从中南世纪城那走了？看到好多农民工模样的人打着横幅，不时还有人下跪，谁了解内幕？

我感觉中南世纪城的的所谓的条款是霸王条款！！！！！！不能这样不能那样！我在这也不片面得说，说实话他们的服务也有让我感觉还不错的地方！也许我的说法带有情绪和主观！