中南世纪城是一个产品线，今天我要谈的是寿光的中南世纪城，说到寿光，可能大家都很少听到，寿光是山东潍坊的一个县级市，是中国的蔬菜之都，在这个人口100万的县城来说，目前的居住情况要改善和提升的空间还很大。08年十月我第二次来到寿光，对比十年前我第一次来寿光的变化非常大，绿化做的还是非常不错的；我跟秦总驱车前往，他是寿光人，对当地的情况比我要熟悉，在寿光做房地产开发，感受到他们在对于房价的承接能力，心里没底。感觉我的合作伙伴对于当时的2900元没有信心，但是根据我在深圳多年的从业经验看，我的直观感觉是这个市场是有的，记得那时我由衷的说了一句“寿光不缺少有品位的客户，而是缺少有品位的住宅产品”。
事隔一年多，在经历了全国房价疯狂上涨的09年，中南的房价已经攀升至以前难以想象的3600元，2010年我们的目标是要更上一层楼。我认为优秀的住宅是不能单纯用价格来衡量，首先要满足人们的基本--舒适的居住需求，在此基础上，赋予其他附加值：核心地段这一区域价值，兼备优美的景观，和完善的生活配套设施，是每一个开发商都在追求和努力的方向。在寿光，目前人们的对于居住的理念还不是很成熟，需要开发商做出一定的市场引导。要宣传我们的开发理念：要改善的不只是居住环境（内环境和外环境），还有居住文化--构筑和谐美好的家园社区。中南已经不能只停留在为卖房子而造房子的基础上，作为开发商，要考虑为业主提升生活品质和附加价值，才能引领市场风骚，让我们的房价真正体检出它的价值。