寿光渤海路购物城云集，投资店铺小心开发商，小心血本无归！
渤海路上的店铺如此高的租金和转让费，在寿光做生意，如果仅仅依靠单纯的卖东西来求得利润是很难得，商家通常是将转来的店转手给别人从中抬高转让费来挣钱！
渤海路的商业圈已经相当成熟而且非常饱和，一年前名仁春天一个10平的小店可以被炒到8万（转让费），但随着阳光春天、名仁摩登城相继或即将开业，一年前转了别人店的人，现在肯定血本无归，原因很简单，店多了，人家没必要转你的店，而且店多了做得人也多，以后的生意肯定会越来越难做，随之而来的是店铺租金的下降！
店的位置好，肯定会给生意带来更好的影响！谁都明白这个道理，开发商更不是傻瓜，渤海路中段在寿光绝对是商圈中的商圈，为此开发商轻易的给广大的生意人设置了“圈套”，明知要在对面建新的购物中心，所以当名仁春天店铺合同到期前，开发商运营商将里面的店铺价位推高的可怕，而且合同一签五年或十年，可怜业主不知道内幕情况而签了或转了人家高价位的店。签了合同后，开发商又在对面建新的类似的购物城，店还没建好之前就开始“圈钱”了，满世界的广告，先推出租五年的经营方案，在温泉签约之后开发商轻易的“圈钱”三千多万，两个多月后，开发商又推出了新方案，将之前租出去的店销售，这一下“圈钱”多少，谁也不知道？反正是“圈”了出租人的又开始“圈”购买人的，绝对高明的“空手套白狼”，但那又能怎样？
一个新开的购物城，不管位置如何的好，如果缺少运营和推广，都可能成为“死地”！哪一天开发商将所有的店铺都卖出去了，钱到手卷钱走人了，开发商不管了，运营商没了，想想这个购物城还能不能旺起来？去年11月份，昌乐一家与寿光类似的“春天购物中心”开业了，同样是在黄金地段，但昌乐的“春天”开发商将所有的店都销售掉了，导致后来的运营推广根本没人去理，可怜开业几个月了里面还冷冷清清的，苦了当初买店铺的业主了！
总之：
1、如果你想买店铺，请确认开发商的资质，有没有“房屋预售许可”等相关资质材料，小心卷款潜逃事件发生在你的身上！
2、寿光渤海路购物城太多，已经饱和了，投资前请注意回报率，注意考察现时的购买价格或店铺租金是不是 “虚高”了？
3、宁可租也不要买，这样开发商才会想尽办法去运营，等场子旺了体现出店铺的价值了，有钱再去投资！