昨天开始卡诺岛售楼处正式发出通知，让2009年12月31日交房的业主签订协议“同意延期赔偿只从4月1日开始否则只能选择退房”。对于卡诺岛的第二次丑恶嘴脸引起了业主的极大愤慨，今天寿光卡诺岛业主聚集于售楼处，开始集体维权。
卡诺岛去年由于内部股东之间的纷争导致了5个多月的停工。本来是09年12月31号交工，拖到现在也没有交，对于去年卡诺岛的违约，业主表现了最大的忍耐，怎知道，卡诺岛竟然得寸进尺，昨天4月1号竟然撕毁合约，不按合同办事，公然挑战业主的心理底线。
本贴及卡诺岛维权群将积极公布此次事件的最新进展，大家敬请期待
卡诺岛维权QQ群：94490241
延期交房，但不按合同履行赔偿责任，卡诺岛你牛B啊！！！
2010年4月1日上午：卡诺岛“聘请”2位警察坐镇售楼处，召集2名保安看守大门。业主保持最大耐性聚集于售楼处，团结的维权就此开始

这是对消费者权益的公然侵犯，这是公开的欺行霸市。今天上午我去领款处看了看，他们也太牛 B了。要想拿到违约金——行，你把补充协议给签了，承认我们单方违约是正确的！想告我们，一分钱的补偿也拿不到，官司你也打不赢，我们上边有人！建议：单纯的向房管局投诉用处不大（毕竟房管局不是执法部门），像卡诺岛公开欺诈业主的行为也应该到工商局去投诉。

卡诺岛单方决定违约金支付方案没有法律效力。请广大业主不要听卡诺岛忽悠，大家应联合起来，坚持按原合同处理，争取我们应得的权利和赔偿。本人从事法律工作，也是卡诺岛的业主，对卡诺岛给出的处理方案从法律角度进行分析如下，共大家参考。
卡诺岛延期交房给出单方面给出两个处理方案：1、从4月1日支付违约金；2、退房。
首先，卡诺岛单方做出处理方案本身就是不合法的。无论是什么处理方案，只要与原合同不一致，就是对原合同的变更，就必须征得合同双方一致同意，否则无效。其实卡诺岛也知道自己的处理方案没有法律效力，所以才争取业主们的意见，并对业主进行忽悠。但只要我们不同意，卡诺岛无论耍什么手段也不能违反法律，也必须按照原合同执行。
其次，卡诺岛拿合同第八条说事，说什么“不可抗力”、“国家或地方法律、政策变化”，这些根本就靠不上边，唯一能靠上边的就是第八条第2项中“安装施工引起的延误”，但是卡诺岛延期是停工造成的延误，是因为中途更换了施工队伍，是内部管理问题，根本不是“安装施工造成的延误”，卡诺岛以这种理由减少赔偿时间是在忽悠、是耍赖、是不合理的、也是不合法的。另外，如果卡诺岛认为更换施工队伍就是“安装施工引起的延误”，我们业主认为不是“安装施工引起的延误”法院会怎么判？大家不要担心，我们的合同都是卡诺岛提供的格式合同，根据《合同法》第四十一条之规定：“对格式条款有两种以上解释的，应当做出不利于提供格式条款一方的解释。”因此，如果双方有争议法律上是以我们的理解为准。更何况根据《合同法》第三十九条之规定，提供格式条款一方对免除和减少自己责任的条款在签合同时应当提请对方注意，并对条款进行说明。我们都知道签合同时卡诺岛并没有对这一条提请我们注意，也没有进行说明（如果卡诺岛说当时说明了，卡诺岛则负有举证责任，卡诺岛必须拿出当时提请注意和说明的证据来），否则无效。根据《合同法》第四十条之规定，“提供格式条款一方免除自己责任、排除对方主要权利的，该条款无效”。可见，卡诺岛虽然在合同有这一条款，但由于当时未提请我们注意，也没有进行说明，并且是免除自己责任，排除业主权利的条款，是无效条款。
再次，是否退房不是卡诺岛说了算。按照合同约定，是否选择退房是购买人即我们业主的权利，卡诺岛没有退房的权利，更没有强制退房的权利，无论将来诉讼也好，不同意卡诺岛的赔偿方案也好，只要我们业主不同意退房，卡诺岛是没有权利退房的，如果卡诺岛到时候不交房，那么违约赔偿金计算的截止时间是交房，我们业主沉住气，就让他继续延迟交房，违约金会更多。
另外，只要我们赢了官司，不愁拿不到钱，只要卡诺岛还继续开发，工商银行账户上新的售房款会不断存进去，我们申请法院可以直接划出来，很方便，而且执行费用也是卡诺岛承担。
总之，我们寿光人一定要团结起来，我们是有理的一方，卡诺岛是没有理的一方，卡诺岛把计算违约金的时间定为4月1日而不敢定在8月1日正说明了他们底气不足，是一种典型的心虚但又想投机取巧的矛盾状态。我们一定要坚持立场，让他按合同赔偿。这点赔偿也想投机，作为暴利行业的开发商也太抠了！太黑了！

广场 中央华府沿街楼价格！
成品房。初卖价格80-120万
2手价长了10万左右。
2手人卖的家族100-150万！1111
出租价格13-15万/年！
您不要以为广场人多你的房子就值钱。没人租你的 你一样赔死不知哪的病！
一年15万干什么能赚出来？而且 全是空房子。都那么大。好歹装修一下 不得个20万左右？
开起个店面来不得小50万？50万？？买套160平的公寓都可以了吧？

昨天收到卡诺岛售楼人员的电话通知，卡诺岛一期按合同（该合同由寿光市房地产管理局监制）规定应该从 2010年1月1日起赔偿违约金（房价按日万分之三），现开发商单方违约擅自决定从2010年4月1日起赔偿违约金。售楼小姐这样说道：“您现在有二个选择，一是退房，不管你已付房款的时间有多长只给1%的补偿；二是承认这个事实，如果你敢到法院起诉你只能选择退房，否则把你逼走。”这是对消费者权益的公然侵犯，这是公开的欺行霸市。并再三说她就代表公司，代表老板。扩带把俺下社连！

卡诺岛一期应该2009年12月31日交房，至今逾期未交房，按合同规定应该从2010年1月1日起赔偿违约金（房价按日万分之三），现开发商自主决定从 2010年4月1日起赔偿违约金，太可恶！！！希望主管部门处理！一期业主到售房处抗议！！

玉馨苑小区真垃圾啊   乱收费 买新房竟然要拿转户费     还不是地暖 垃圾的要命

我在中阳春蕾组团买了套期房，土地是划拨的，去办理按揭的时候才知道原来划拨土地的不能在工行办理贷款手续，并且以后房屋买卖的话还得重新缴纳土地出让金，我们当时是按正常商品房的价格买的这套房子，请求为我们做主，强烈要求中阳集团补交出让金，把土地性质变为出让。

寿光的美林花园小区购买住房，购房合同中签订的若干项内容，施工过程中开发商为了省钱给变了（如：大理石楼梯踏步改为水泥的；楼外墙下部合同是石材或墙砖改为了涂料；电梯间地面合同为大理石给改成了水泥地面；电梯间墙面合同为墙砖改为了涂料等).

老板很好 给俺做的吊顶很喜欢哦