兆祥小区

兆祥小区刚盖的新房子，绿化带的树都死得差不多了，东头的地面填埋也不到家，转头瓦砾都在外面露着、还有大坑，非常的不美观，50.51.52号楼后硬化的路面，不到一年就都变成石子路了，停车老打滑，孩子们在上面玩真担心滑倒，建议物业及有关领导“急时”将地面硬化好，做称职的物业"管家".将我们兆祥小区建设咱寿光最大最美的家，谢谢！

在兆祥小区看大门居然还要隔三差五的请这些物业人员吃个饭，上趟超市人家竞买好东西到最后还得下属掏钱！真是不要脸！要不的话就给你穿小鞋！这是他妈的什么物业啊！要不就直接开除，工资不发还扣200块钱工作服费！一个月挣几个钱啊。都给他们了！！！太不是人玩意了！看到物业人员的车过来还要老远就站好打招呼，他以为是自己谁啊，领导视察也没他这派头啊！！装啥啊！！！！！！

此小区管理混乱 在东北角刚建的四套楼据说是某些部门的 就连水电的损耗也不拿 还有物业的办公楼都卖出去了 内部管理人员家中的水电也有问题

我在兆祥小区住，去物业办里停暖手续时，他们不给停暖，还让我缴纳80%的取暖费，前提是我不在里面住，否则缴纳全部的取暖费。为什么不是国家统一的5元 /㎡？我自己一人住，白天上班，只有晚上在，80%太高了，我没交。如果是5元/㎡我肯定交。晚上回到家里，水电全停了，漆黑一片，饭也没的吃。手机都没法充电，根本没法正常生活！请帮忙解决者问题，不是不交，是不合理太贵！！！我是外地人，在寿光无亲无故，我自己一人真的好难！！！！！！！我花钱买了房子，却没有住下去的条件，我该怎么办？

兆祥小区做为寿光最早最大的居民小区，但是里面的管理严重滞后，特别是道路坑坑洼洼，绿化带内杂草丛生，垃圾遍地，我们业主却拿着与别的的小区同样的费用

兆祥小区，全市几个大型小区之一，居住人口众多。但物业方面却非常差劲，主要表现为：
楼道打扫不彻底、不及时，灰尘多，杂物多，从来没用水清洗过；
路面破损严重，特别是楼房北边路面很多地方地面砖已经严重变形、起鼓，车辆行人造成很大不便。
花草树木修剪不到位。
发到寿光民生后，房管局的物管办只懂得应付工作，还说按规定办理。根本没将民生意见落到实处。

“买了房子已经五六年了，到现在都办不下房产证来。”兆祥小区11号楼的张女士对记者说。由于当时买房时没有和开发商签订购房合同，也没有正式发票，很多住户只和介绍人签订了一份简单的购房协议。现在兆祥小区11号楼的30户居民没法办理房产证。
　　张女士介绍，兆祥小区11号楼是该小区物业公司开发建设的房子。2006年张女士通过介绍人购买了11号楼的一套住宅，当时只和介绍人签订了一份简单的购房协议。而对于房产证，当时介绍人承诺，张女士购房后房产证会由小区物业公司来办理，不需要担心。
　　张女士告诉记者，11号楼的其他很多住户都是通过介绍人购买的房子，也都没有签订正规的购房合同，也没有发票。而且11号楼的大部分住户都和该小区物业公司签订了一份房产证代办协议，物业答应给11号楼居民集体办理房产证。
　“物业答应给办房产证，但一直在拖着，四五年了都没见房产证的踪影。”记者采访了11号楼的其他几位住户，情况都和张女士说的差不多。甚至有的住户说，当时购房把钱交给介绍人后，介绍人只简单地开具了一张收条。
　　记者随后采访了该小区物业负责人。但负责人称，11号楼并不是由小区物业公司开发的，他并不了解情况。但记者从兆祥小区其他楼宇的开发商中阳集团获悉，11号楼不是由中阳集团开发的，是由该小区物业公司开发建设的。
　　记者从房管局商品房开发办公室获悉，居民购房后办理房产证必须持有正规的购房合同和发票，否则不能办理。居民还是应该找当初的开发商来解决此事。

我在中阳房地产开发的兆祥小区买的房子，2月份去买的时候，牵涉要结婚，我们反复向售楼小姐确认，结婚前能否交房，对方说，一两周就可以了。结果到现在，婚期在即，房子不光没到手，对方的销售经理和工地总指挥互相踢皮球，没有一个管的，当初售楼的时候，你们跟孙子见了爷爷一样，现在好，我们成了孙子，成天求他们，而且他们开发的房子质量也不怎么的，地面砖都是花脸的，青一块、红一块，这些我都忍了，毕竟，你们给我房子就好了，但是，经过半个多月的交涉，直到3月27日，也就是今天早上，售楼处和建筑商都把话挑明了：我们都不管！————这就是中阳的婊子本性：售前售后两面派！！
之前，春节前我们打听了若干楼盘，始终没有定下，最后，在同事看房时，一起去看了中阳开发的兆祥小区的小三室，感觉户型很合适，春节后就准备买，一打听对方说快交房子了，我们报出婚期，在4月底，对方打包票说没问题，并催我们快交押金，并在一周之内交首付款，作出的严格规定言之凿凿，现在想来都是中阳自己定的规矩而已。及至现在，我们终于办完了所有手续，按揭从下月开始交付，可房子还是遥遥无期。
3月初，我们自己找售楼小姐，一次两次，还应付，敷衍两句，后来，直接说，我们不知道，你们去找我们经理吧，后来我们通过单位的熟人去交涉，结果也是今天拖明天，明天拖后天，眼看就要逼近婚期，我们也选购好了家具和家电，我们亲自去找售楼处的王经理，一个电话过去，人家说：“好好，我马上给你们协商，一定特事特办，不能耽误了你们结婚。”我一块石头落地。可过了几天，他一直没有回信，我们当面去找他，他说周一等信（当时是周五）。我们就等着，结果周一还是我们打给他的，人家根本就不摆你。电话里，他说，正在协调建筑施工方，讲好了就通知我。如此又等了两天，还是没有消息。
实在等不了了，我对象又给王打电话，对方大概也是被磨烦了，给了俺对象一个建筑方姓王的电话，当天下午，也就是3月24号，对方派一个人领我们去看了看房子，水龙头、电表、有线信号等，都还没有装，屋内也不是很干净。对方不说能不能给我们钥匙，只说，他是负责看房子的质量的，至于钥匙能不能给，他说了不算。我们这才知道，这一出只不过是中阳耍的缓兵之计。我们只有再去找售楼处。
当天，售楼处的王经理说，明天我再给你协商建筑商，不能耽误了你们婚期。第二天，他没有给我们电话，还是我给他打的，结果，王经理来了句：“我今天要去外地，谈一个项目，很忙，具体能不能交钥匙，你得跟建筑指挥王经理协商，我也是帮你问的，你直接问他吧。”你们听听，这是售楼处经理的话啊？我们当初买房子的时候，你可不是这么说的啊。你不代表中阳集团吗？怎么能说出这样的话？
埋怨归埋怨，我还是给建筑指挥王经理打电话，结果对方推的更干净：“我们负责施工 ，什么时候拿钥匙，你问卖给你楼的的人！！”如此，一个大大的皮球又被踢了个来回。
事已到此，作为买楼的业主，感觉被当猴子耍了，现在，我们买了床、沙发、空调、太阳能等等，还联系了装修队，都在等……既然，不能及时交房，何必要骗消费者？我们现在老家也没有收拾，叫我们到哪里举行婚礼？
买房结婚，相信很多年轻人跟我们都一样，可是遇到这样的事，你们有什么好办法吗？房子不是一般的小商品，一辈子很可能就此一次而已，遇到这样的开发商，我们能怎么办？现在，我们已经不计较房子的质量好坏（尽管从表面看，房子质量一般。），只要按期交房就好。
不知道，谁能帮帮我们！！

我800多元的车子刚丢了 就在楼道里放着 被人撬了锁
不知道花钱养着你们这些物业的有什么狗屁用！

每年，我都是早早的交暖气费，今年也是最早交了，因为我过去还对物业基本满意。但今年物业让我很生气，十六号晚上才供暖不说，供暖时温度刚刚艰难地爬到16度，九点就停了，早上起来屋内温度十四度，五点多了还没开始供，六点多我就上班了。看表十五度。每年供暖时，中午回家暖气片都是凉的。但温度还是可以的。看今年的情况，这种待遇也得不到了。如果这样，我想今年的供暖费，更不好收，这是物业自己整自己。我还想去告他们，但我不知如何获得有效证据。请大家出招。