渤海花园

渤海花园：
1。 延迟交房！最后弄个寿光政府的文件来欺骗消费者，真不知道ZF为什么要帮助他们来欺骗老百姓！
2。 房子涨尺：面积比当时交款的面积多出3--4个平方.....
3。 公摊面积30%以上
4。 房款交了一年多，至今未开发票......
5。 房产证更不知道待何时.....
消费者该怎么办？！哪位可以站起来为老百姓说句话？！

渤海花园——-最差物业！评选开始了！
前言：朋友在渤海花园买了住宅房，受他委托特发此文，欢迎批评。
渤海花园，一个美丽的让人向往的名字，使人能联想到的是海的风光和花的浪漫。可能很多人还不知道这个地方，其实她就是老市委的所在地，现在“阳光春天”的高层住宅小区。然而近日笔者在这里看到的景象却是让人大跌眼镜，且不要说什么美丽，简直就是狼藉满地！
1、
前期交房跟开发商争执违约金，后来事情闹起来，政府出面下了命令，总算解决了，此事不必再提，感谢党，感谢政府。
2、
现在的问题是：物业乱了！第一：物业人员不知在哪里办公，办公室一直是空着的，见照片。后面的楼上有物业，不方便，即使找到也经常扯皮；
第二：车辆乱放，包括渤海路进出通道的车辆把两边塞得满满的，与渤海路的路口经常被堵停放的车辆堵死，地下车库也经常乱停放，有的车甚至把消防栓闯到了。很少有人管。
第三：电梯和楼道内，乱涂乱写，让人气愤。
第四：停车场成了垃圾场，底层的浮土从来没有清理过（不能归罪于南边的墙体未处理），不知道夏天会是什么样子。
第五：缺少监管和监控，很多电梯的显示屏被人打碎了。实在是悲哀，但据推断，这种劣根行为一般不会是也户所为。
第六：因为管理不到位。电梯最近接连被冻破的水管倒灌，烧坏了电机。起初是南楼的中单元的电梯，这个还没修好，这不，北楼的两个也是同样的问题，又给毁了。真是不知道中阳集团和物业公司的是怎样的管理模式。这修电梯的费用估计能够雇得起10个工作人员的一年的工资了吧，为何就不配个物业人员呢，哪怕是有一个值班的也行啊，大家都交了物业费了，至于你们这么穷算计了吗？。还有北楼修电梯的门是开着的，有些危险啊。。。。。。
第七：朋友拍照时看到有些管道的保温层保护，有的地方没有包好，这个很可能随时会被冻裂，毕竟里面是水。
第八：物业公司不作为，导致空调安装失控。照片很清楚，整个北楼的空调几乎都没有安装在特许指定位置。（安装人员肯定是为了省事，随便安装的）这样做首先是很不美观，同时安装破坏了保温层，固定也可能不牢固，不安全。
另外高层的设计为了整体美观本来都预留了空调外挂窗，并且因为这样的设计而占用了本该属于业主的大阳台面积。现在是既浪费了室内的空间又没有起到外观的美观，谁之错！！！有业主的原因，更是物业公司的失职。
第九：最大的问题：高层的底层供暖不足。8层以下夜间温度大都在16度左右。因为是地暖，可能不好解决，但是再不好解决，也要解决，这是不能含糊的，也是绝对绕不过去的，此事处理不好可能还要再次引发上访。当引起足够重视并尽快拿出实际行动，光在电话里扯皮应付是不行的。
最后，给中阳集团和物业公司提个醒：虚心的学习一下中南世纪城和 教授新村的 物业管理吧，那叫——规范！
囊吧，都来说说，毕竟这么好的位置，曾经的首脑所在地，给糟蹋成这个样子，不是大家所期盼的吧。