- 质量5 信誉6 服务6 性价比10
- 地址:寿光市 银海路东,北环路南,一中新校西侧。
- 分类:房产家居 > 房产楼盘
- 简单介绍:兆祥小区:总用地:220000平方米,规划户数:1860户,容积率:1.22,绿化率:35%,户型:两室一厅、三室一厅 [详细]
- 登记:飞鱼@ 2008-10-03
匿名![]() 点评:451 积分:14338 金币:2360 |
“买了房子已经五六年了,到现在都办不下房产证来。”兆祥小区11号楼的张女士对记者说。由于当时买房时没有和开发商签订购房合同,也没有正式发票,很多住户只和介绍人签订了一份简单的购房协议。现在兆祥小区11号楼的30户居民没法办理房产证。
张女士介绍,兆祥小区11号楼是该小区物业公司开发建设的房子。2006年张女士通过介绍人购买了11号楼的一套住宅,当时只和介绍人签订了一份简单的购房协议。而对于房产证,当时介绍人承诺,张女士购房后房产证会由小区物业公司来办理,不需要担心。 张女士告诉记者,11号楼的其他很多住户都是通过介绍人购买的房子,也都没有签订正规的购房合同,也没有发票。而且11号楼的大部分住户都和该小区物业公司签订了一份房产证代办协议,物业答应给11号楼居民集体办理房产证。 “物业答应给办房产证,但一直在拖着,四五年了都没见房产证的踪影。”记者采访了11号楼的其他几位住户,情况都和张女士说的差不多。甚至有的住户说,当时购房把钱交给介绍人后,介绍人只简单地开具了一张收条。 记者随后采访了该小区物业负责人。但负责人称,11号楼并不是由小区物业公司开发的,他并不了解情况。但记者从兆祥小区其他楼宇的开发商中阳集团获悉,11号楼不是由中阳集团开发的,是由该小区物业公司开发建设的。 记者从房管局商品房开发办公室获悉,居民购房后办理房产证必须持有正规的购房合同和发票,否则不能办理。居民还是应该找当初的开发商来解决此事。 |
197月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
飞鱼![]() 点评:64 积分:3014 金币:78 |
姐姐在兆祥小区买了新房,已经装修完毕,就要搬家了,姐姐搬新家,我异常兴奋,姐姐终于有了自己的小家,有了一个真正属于自己的温馨家园,我替姐姐高兴。
来到姐姐的新家,一间间地参观姐姐的新居,每一间都布置得淡雅大方,是我喜欢的那种风格!两间卧室都朝阳,每天,当阳光洒满屋子,照在阳台上的香水百合、君子兰、大头兰、吉祥草、吊兰、杜鹃等各种花草上时,花香满屋,该是何等的快乐与满足。看到这些,我陷入了无限遐思中,春日里,缕缕春风吻遍全屋,到处充满春的绿意;夏日里,躺在床上,任阵阵凉风拂去全身的疲劳;秋日里,坐在阳台上看片片落叶像蝴蝶般翩翩起舞;冬日子,片片暖阳温暖着整个房间,到处都是阳光的味道,天天都是春天般的心情,好温馨的房子!看看房间的设置布局,每个地方都让人感觉舒适而惬意。 看看各个地方,空间布局合理、设计符合人们的居住心理,给人一种浓厚的家的氛围,同时又展现了独有的品味,还给主人留下了足够的空间,让主人根据自己的爱好进行软装饰,体现不同的风格。看着房间中紫、藕荷、粉红或星星点点,或单独大面积地装点着墙面,或者变化成条纹、图案交织地覆盖着地面,包裹着家具。柔和的女性气质中又流露出几许坚定的中性气质,不温不火地让心在温馨中得到安抚,继而沉静。 “姐姐的眼光就是好,买的房子特别舒适。”“不是我的功劳,是房子设计的好,是建筑师的功劳,是山东中阳房地产的功劳。买房子前,我到处看房,因为买房子毕竟是大事,我要货比三家,最后选中了这里的房子,这是我最称心如意的房子。” 想起前些年,姐姐在城区没有属于自己的房子,只好租了一处平房,房子挺小的,小小的客厅,小小的卧室,小小的厨房,卫生间只有一平方米多一点,真袖珍。小屋不知道住过多少茬人了,因为是过渡房,都没有人装修的,墙皮剥落,电线乱挂,窗还是木制窗,地面也有了裂缝。在那套破旧的小房里,生活了四年多。 姐姐的房子终于动工了,姐姐和女儿经常去看工程的进度,看着小区的立体规划图,美得像花园一样。姐姐告诉女儿,将来搬进新楼后,你可以伴着天上的星星入梦,月亮婆婆是你的美梦守护神,为此,外甥女欣喜不已。 对于爱花的姐姐来说,在姐姐的新家里自然少不了花园,大大阳台就是姐姐最可心的花园,里面种满了姐姐喜爱的花花草草。姐姐自豪地说:“兆祥小区,我可心的家园的家园,美丽的家,我要种很多很多的花,让鲜花开满我的家!让我们的生活永远像鲜花一样充满芳香!” |
203月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
日报记者![]() 点评:109 积分:1878 金币:21 |
兆祥小区国庆期间文化活动丰富多采,每天都有扑克、象棋、麻将、乒乓球等比赛,每天下午都有一帮老年妇女学习唱歌,晚上周一和周五安排京剧爱好者活动,周三和周六晚上吕剧演唱会,现在吕剧爱好者已经形成一个庞大的团队,表演节目和形式达到一定水平,活跃了小区的文化生活,为建设和谐社区做出了积极的贡献。
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203月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
sogo![]() 点评:91 积分:6032 金币:40 |
每年,我都是早早的交暖气费,今年也是最早交了,因为我过去还对物业基本满意。但今年物业让我很生气,十六号晚上才供暖不说,供暖时温度刚刚艰难地爬到16度,九点就停了,早上起来屋内温度十四度,五点多了还没开始供,六点多我就上班了。看表十五度。每年供暖时,中午回家暖气片都是凉的。但温度还是可以的。看今年的情况,这种待遇也得不到了。如果这样,我想今年的供暖费,更不好收,这是物业自己整自己。我还想去告他们,但我不知如何获得有效证据。请大家出招。
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202月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
小庞![]() 点评:2 积分:240 金币:61 |
我800多元的车子刚丢了 就在楼道里放着 被人撬了锁
不知道花钱养着你们这些物业的有什么狗屁用! |
198月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
杜冷丁![]() 点评:3 积分:146 金币:38 |
我在中阳房地产开发的兆祥小区买的房子,2月份去买的时候,牵涉要结婚,我们反复向售楼小姐确认,结婚前能否交房,对方说,一两周就可以了。结果到现在,婚期在即,房子不光没到手,对方的销售经理和工地总指挥互相踢皮球,没有一个管的,当初售楼的时候,你们跟孙子见了爷爷一样,现在好,我们成了孙子,成天求他们,而且他们开发的房子质量也不怎么的,地面砖都是花脸的,青一块、红一块,这些我都忍了,毕竟,你们给我房子就好了,但是,经过半个多月的交涉,直到3月27日,也就是今天早上,售楼处和建筑商都把话挑明了:我们都不管!————这就是中阳的婊子本性:售前售后两面派!!
之前,春节前我们打听了若干楼盘,始终没有定下,最后,在同事看房时,一起去看了中阳开发的兆祥小区的小三室,感觉户型很合适,春节后就准备买,一打听对方说快交房子了,我们报出婚期,在4月底,对方打包票说没问题,并催我们快交押金,并在一周之内交首付款,作出的严格规定言之凿凿,现在想来都是中阳自己定的规矩而已。及至现在,我们终于办完了所有手续,按揭从下月开始交付,可房子还是遥遥无期。 3月初,我们自己找售楼小姐,一次两次,还应付,敷衍两句,后来,直接说,我们不知道,你们去找我们经理吧,后来我们通过单位的熟人去交涉,结果也是今天拖明天,明天拖后天,眼看就要逼近婚期,我们也选购好了家具和家电,我们亲自去找售楼处的王经理,一个电话过去,人家说:“好好,我马上给你们协商,一定特事特办,不能耽误了你们结婚。”我一块石头落地。可过了几天,他一直没有回信,我们当面去找他,他说周一等信(当时是周五)。我们就等着,结果周一还是我们打给他的,人家根本就不摆你。电话里,他说,正在协调建筑施工方,讲好了就通知我。如此又等了两天,还是没有消息。 实在等不了了,我对象又给王打电话,对方大概也是被磨烦了,给了俺对象一个建筑方姓王的电话,当天下午,也就是3月24号,对方派一个人领我们去看了看房子,水龙头、电表、有线信号等,都还没有装,屋内也不是很干净。对方不说能不能给我们钥匙,只说,他是负责看房子的质量的,至于钥匙能不能给,他说了不算。我们这才知道,这一出只不过是中阳耍的缓兵之计。我们只有再去找售楼处。 当天,售楼处的王经理说,明天我再给你协商建筑商,不能耽误了你们婚期。第二天,他没有给我们电话,还是我给他打的,结果,王经理来了句:“我今天要去外地,谈一个项目,很忙,具体能不能交钥匙,你得跟建筑指挥王经理协商,我也是帮你问的,你直接问他吧。”你们听听,这是售楼处经理的话啊?我们当初买房子的时候,你可不是这么说的啊。你不代表中阳集团吗?怎么能说出这样的话? 埋怨归埋怨,我还是给建筑指挥王经理打电话,结果对方推的更干净:“我们负责施工 ,什么时候拿钥匙,你问卖给你楼的的人!!”如此,一个大大的皮球又被踢了个来回。 事已到此,作为买楼的业主,感觉被当猴子耍了,现在,我们买了床、沙发、空调、太阳能等等,还联系了装修队,都在等……既然,不能及时交房,何必要骗消费者?我们现在老家也没有收拾,叫我们到哪里举行婚礼? 买房结婚,相信很多年轻人跟我们都一样,可是遇到这样的事,你们有什么好办法吗?房子不是一般的小商品,一辈子很可能就此一次而已,遇到这样的开发商,我们能怎么办?现在,我们已经不计较房子的质量好坏(尽管从表面看,房子质量一般。),只要按期交房就好。 不知道,谁能帮帮我们!! |
198月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
莪呮嬡沵![]() 点评:46 积分:1683 金币:443 |
兆祥小区,全市几个大型小区之一,居住人口众多。但物业方面却非常差劲,主要表现为:
楼道打扫不彻底、不及时,灰尘多,杂物多,从来没用水清洗过; 路面破损严重,特别是楼房北边路面很多地方地面砖已经严重变形、起鼓,车辆行人造成很大不便。 花草树木修剪不到位。 发到寿光民生后,房管局的物管办只懂得应付工作,还说按规定办理。根本没将民生意见落到实处。 |
197月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
myguest![]() 点评:59 积分:1169 金币:321 |
兆祥小区做为寿光最早最大的居民小区,但是里面的管理严重滞后,特别是道路坑坑洼洼,绿化带内杂草丛生,垃圾遍地,我们业主却拿着与别的的小区同样的费用
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192月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
90kg![]() 点评:57 积分:2766 金币:720 |
我在兆祥小区住,去物业办里停暖手续时,他们不给停暖,还让我缴纳80%的取暖费,前提是我不在里面住,否则缴纳全部的取暖费。为什么不是国家统一的5元 /㎡?我自己一人住,白天上班,只有晚上在,80%太高了,我没交。如果是5元/㎡我肯定交。晚上回到家里,水电全停了,漆黑一片,饭也没的吃。手机都没法充电,根本没法正常生活!请帮忙解决者问题,不是不交,是不合理太贵!!!我是外地人,在寿光无亲无故,我自己一人真的好难!!!!!!!我花钱买了房子,却没有住下去的条件,我该怎么办?
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189月前 鲜花(0) 我要回应(0) 举报此点评 |
年华![]() 点评:27 积分:894 金币:237 |
此小区管理混乱 在东北角刚建的四套楼据说是某些部门的 就连水电的损耗也不拿 还有物业的办公楼都卖出去了 内部管理人员家中的水电也有问题
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