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中南·城市金典

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  • 地址:寿光市 东临市委市政府行政办公区,南临市区的主干道
  • 分类:房产家居 > 房产楼盘
  • 简单介绍:2009.12月14日上午,中南·城市金典项目举行开工奠基仪式。地处寿光新区的中心位置,东临市委市政府行政办公区,南临市区的主干道,南侧是寿光的一流学校——世纪学校和现代中学,北侧紧邻寿光唯一的一所大学 ——潍坊科技学院。 寿光·中南城市金典是一个大型西班牙风情社区。西班牙风格在这里得到淋漓尽致的体现,与寿光现有的小区形成了显著区别。 中南·城市金典项目是由中南集团在我市投资建设的又一高档住宅小区,该项目占地面积 6万多平方米,建筑面积11万平方米,是由3栋多层和11栋小高层组成的现代化、生态型和高档品质的居住社区。 据悉,中南集团自2008年来到我市,先后承建了市民健身中心体育场和中南世纪城项目,其优良的工程质量充分体现了国家级建筑资质的建筑水平,获得了良好的声誉和口碑。 [详细]
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中级评客
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  • 中南城市金典由南往北规划的楼与楼之间的间距分别多少,包括前后的左右的间距,能保证不会遮阳吗
    187月前 鲜花(0)  我要回应(0)  举报此点评
    匿名
    高级评客
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  • 1、采光权不等于满足日照。
    所谓采光权,通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利,比日照范围更大。
    2、根据工程建设标准局部第31号《城市居住区规划设计规范》局部修订的公告5.0.2 住宅间距,除应满足日照要求基础之外,还应综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求。以及《中华人民共和国物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。贵局所答复的满足大寒日3小时光照那仅是"合法"的条件之一,其它条件与以上规范和法律不符合。
    3、侵犯采光的赔偿。
    被遮挡后的日照时间低于《规范》规定的标准的,由侵权人对被侵权人承担赔偿责任;虽被遮挡,但被遮挡后的日照时间高于上述标准的,仍要由侵权方对被侵权方进行适当经济补偿。光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等。
    4、据业内人士调查分析,引发“采光权”纠纷的原因:一是某些开发商为了在有限空间里获得更大利润,明知会侵害相邻他人的合法权益,依然软磨硬抗,强行施工;二是某些规划部门在某种力量驱使下,偏袒房地产商的利益,或者规划审批不严,忽视居民 “采光权”;或者对违章建筑制止不力,错过了纠正违章建筑的时机。三是有的地方法规低于国家强制性标准,如大连市有关建筑物日照时间的规定低于国家标准,按照这样标准施工的建筑物很容易出现“采光权”纠纷。
    5、开发商提供日照分析属假冒。(证据我们近期将提供)
    综上所述,我们强烈要求,变更中南城市金典规划:取消离我小区最近的一栋楼(开发商失去了部分经济利益,但得到了民心)。
    185月前 鲜花(0)  我要回应(0)  举报此点评
    315
    高级评客
    点评:57
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  • 前几天,中南城市金典黑心开发商因拖欠农民工工资,上百人连续几次讨要未果,矛盾激化。一妇女被逼无奈,抱着孩子爬到物业楼上跳楼。有视频、照片为证。
    183月前 鲜花(0)  我要回应(0)  举报此点评
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