懒木头
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名仁摩登购物城老电影院对面寿光渤海路购物城云集,投资店铺小心开发商,小心血本无归!
渤海路上的店铺如此高的租金和转让费,在寿光做生意,如果仅仅依靠单纯的卖东西来求得利润是很难得,商家通常是将转来的店转手给别人从中抬高转让费来挣钱! 渤海路的商业圈已经相当成熟而且非常饱和,一年前名仁春天一个10平的小店可以被炒到8万(转让费),但随着阳光春天、名仁摩登城相继或即将开业,一年前转了别人店的人,现在肯定血本无归,原因很简单,店多了,人家没必要转你的店,而且店多了做得人也多,以后的生意肯定会越来越难做,随之而来的是店铺租金的下降! 店的位置好,肯定会给生意带来更好的影响!谁都明白这个道理,开发商更不是傻瓜,渤海路中段在寿光绝对是商圈中的商圈,为此开发商轻易的给广大的生意人设置了“圈套”,明知要在对面建新的购物中心,所以当名仁春天店铺合同到期前,开发商运营商将里面的店铺价位推高的可怕,而且合同一签五年或十年,可怜业主不知道内幕情况而签了或转了人家高价位的店。签了合同后,开发商又在对面建新的类似的购物城,店还没建好之前就开始“圈钱”了,满世界的广告,先推出租五年的经营方案,在温泉签约之后开发商轻易的“圈钱”三千多万,两个多月后,开发商又推出了新方案,将之前租出去的店销售,这一下“圈钱”多少,谁也不知道?反正是“圈”了出租人的又开始“圈”购买人的,绝对高明的“空手套白狼”,但那又能怎样? 一个新开的购物城,不管位置如何的好,如果缺少运营和推广,都可能成为“死地”!哪一天开发商将所有的店铺都卖出去了,钱到手卷钱走人了,开发商不管了,运营商没了,想想这个购物城还能不能旺起来?去年11月份,昌乐一家与寿光类似的“春天购物中心”开业了,同样是在黄金地段,但昌乐的“春天”开发商将所有的店都销售掉了,导致后来的运营推广根本没人去理,可怜开业几个月了里面还冷冷清清的,苦了当初买店铺的业主了! 总之: 1、如果你想买店铺,请确认开发商的资质,有没有“房屋预售许可”等相关资质材料,小心卷款潜逃事件发生在你的身上! 2、寿光渤海路购物城太多,已经饱和了,投资前请注意回报率,注意考察现时的购买价格或店铺租金是不是 “虚高”了? 3、宁可租也不要买,这样开发商才会想尽办法去运营,等场子旺了体现出店铺的价值了,有钱再去投资! |
2010-03-24 20:45:51 鲜花(0) 我要回应(1) 举报 |
林杰
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寿光中心医院(寿光中医院)立交桥西北感冒已经好多天了,晚上去中医院打针了,7:40开始在急诊挂号打针,医生开的输液2瓶,11:20才打完,中间点滴也和我捉迷藏,平均3秒滴一下,开始护士说我是什么静软?就是静脉的问题吧,后来从右手换到左手又挨了一针,还是不动!再拔下针来观察---该注射器有问题,过滤网坏了。嗨,护士发话啦:再去买一个吧。俺也生气了,我已经买过了,是你们的有质量问题,怎么还让俺再买。再买也该和院领导评评理了,这是护士又说啦:要不你拿着这儿坏的去调换一个。真是的,医院药费那么贵的地方,进货不进好一点的吗!!!针坏了,这还治病吗!!
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2010-03-23 08:42:35 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
菊香
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中百佳乐家超市汽车站北临周日去中百佳乐家买西瓜的时候,那个售货员说是用会员价打折是1.98元一斤,当时的价格是5.16元一公斤,说是到了收款台会自动打折的,当时没注意,晚上回到 家的时候看到根本就没打折,到底是怎么回事?这不是糊弄消费者吗?
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2010-03-22 19:35:47 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
柳絮满天飞
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寿光工商银行总行银海路与公园街交界处东北角前几天去工商银行总行二楼住房贷款处咨询还款明细表上的问题,那个住房贷款处的女主任让我看十三年后(我的贷款十三年还清)的结果,而且待理不理,态度非常不好,素质很低,请问贵行素质这么低的人怎么会当上主任,如果我等上十三年,还用得着去咨询你问题吗?而且在我前面的年轻男子,女主任称他为表弟,他对刘主任说这是他表弟,来办住房贷款业务,请刘主任帮忙给与优惠,这是大白天的腐败走后门,这样的人怎么会当上主任!真黑!
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2010-03-22 08:41:54 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
为你封心
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八零印象婚纱摄影假日广场西首二楼北侧 (最西边)老公是个表情很僵硬的人,摄影师说一对一给我和老公拍一天大概有120张,底片全送,老在考虑能拍够那么多吗?拍的好看的多吗?后来选片了一看才知道,拍了140多张,大部分都很好看,不知道选哪个,怕重复挑着选了50多张精修,刚好两本相册,四个大片,两个摆台,没有一点后期消费,哈哈,太赚了,花开着再去拍写真!!!!!
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2010-03-21 21:49:00 鲜花(1) 我要回应(0) 举报 |
shundiguli
![]() 点评:3 积分:170 金币:44 |
寿光畜牧局新兴街401号1、 根据国家政策法规,兽药与人药经营都全部放开,只要有经营资格证都可以,但寿光市畜牧局对兽药市场还是垄断经营,所有经营场所都是局领导(子女或亲戚)如王逢相、陈兰科、马彦瑞等,利用公款挣自己的钱,一分钱都不交承包费,全市有经营兽药资格的不下200人,为什么就不允许?这里是否有很大见不得人的问题?!杨树欣局长及其他领导们是否都有份子(干股)九不言而喻?!如果我承保一个兽医站门诊药房每年起码上交给国家十万元的承包费,他们为什么九可以不交钱而利用国家(集体的)钱挣自己的钱呢?!!!公理何在?!
2、 寿光市畜牧局对退休干部是非常苛刻的,在职干部职工都发取暖费,过节都发几千元的福利(钱物合计),可我们退休干部什么都没有!取暖费连国家规定的都不给,过春节市委发一张慰问画海要本人到单位去拿,如圣城兽医站,打一个电话爱拿不拿,反正通知了!!!反正人人都有退休的时候,到时候你局长、站长是什么心情,你杨树欣九没有退休的时候吗? |
2010-03-21 08:54:23 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
豆豆
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寿光元智捷诚快递有限公司广场街一个礼拜之前,我需要发一台电视去潍坊,下午发货,第二天到达,可是一天天过去了,打电话问快递就说明天到,就这样拖了快两个礼拜了,我直接恼大了,打电话问那个小女孩还是说明天送到,但是那个气啊,我就说你明天吧电视给我发回来吧,我不发了还不行啊,可是他回复我电视现在不知道在什么地方,当场直接晕倒,那个电视9999元钱啊,真的没了的话我不自己赔上啊,我就一边边的打电话,他就说一直在找着,最后我再给她打电话我质问他电视在那,她倒好直接扣我电话,又打过去,又扣了我的电话, 我的那个气啊~~说实话为了这台电视我感冒上火了两天啊,又过了几天我再给她打电话,说是电视昨天就来到了,让我自己去拉~~你们听听有这样的快递吗?一听让我自己去拉我又来气了,你们说有这样的快递吗?这样就算了,我想先保住电视回来再说,当时电视回来的时候外包装箱那个破啊,直接没法拉了~~那台电视现在还在仓库的一角扔着呢,你们说说你给我哦拉回来就是了,还让我的电视经受那么多的摧残,这样是影响销售的,怪来怪去现在我也不知道是怪谁了,是我的不负责任吗? 元智快递你还想让我说你什么好嫩~~~
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2010-03-19 16:14:02 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
宝宝
![]() 点评:1 积分:10 金币:3 |
梦之恋婚纱摄影稻田路口信用社东邻自己刚刚在新新娘照完婚纱照,感觉新新娘纯属骗人,而且照相技术一般,希望那些还在考虑中的新娘千万不要再上当,千万不要选择新新娘
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2010-03-19 12:27:35 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
匿名
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寿光新世纪种苗有限公司西环路北首与寿济路交叉路口3月15日,文家街道八里庄村的菜农王先生反映,今年他们村五六十户菜农种植的“巴特尔”品种辣椒,品种杂,个头比正常辣椒明显短近10厘米,菜农们怀疑买到了劣质辣椒品种。
2009年11月20日,村里的五六十户菜农从一家种苗公司订购了“巴特尔”辣椒,价格为每株0.4元。而到了结果期,大家发现辣椒普遍弯曲畸形,个头明显偏小,每斤比别的辣椒品种少卖五六角钱。 3月15日上午,记者在王先生的大棚里看到,这些辣椒植株有高有矮,很不整齐。大部分植株上零星地挂着两三个辣椒。在王先生的指引下,记者发现辣椒植株中竟还掺杂着不少圆椒植株,还有部分辣椒植株只开花不结果。 在另一家菜农的大棚内,主人告诉记者,他家大棚种植的都是“巴特尔”品种辣椒,但有2/3的种苗是从另一家公司购买的,通过对比发现,虽然同是“巴特尔”辣椒品种,但无论是植株,还是辣椒果实都有很大差距。1/3的辣椒植株明显矮小,杂枝很多,没有主枝,长出的辣椒长10厘米左右,多弯曲,而另外2/3面积的辣椒果实普遍比它长了近10厘米。 王先生告诉记者,他去年也种植“巴特尔”辣椒品种,感觉效果不错,今年自己的两个大棚都种植了该品种辣椒,但没想到会出现此情况。“60米的大棚一茬辣椒正常情况下能卖到25000元,但今年也就能卖1万元左右。”无奈之下,王先生只好把一个大棚中的辣椒提前拔园。王先生曾和其他几位菜农多次联系种苗公司负责人,本想协商解决此事。但对方答复,“先拿发票,再来协商。”而菜农们当初购买种苗时,只签订了一份育苗协议,并没有索要发票。 记者联系到种苗公司负责人,对方表示,如果菜农从他们公司购买的辣椒苗,公司会给他们开具发票。由于菜农无法出具发票,即不能证明种苗出自他们公司,所以不能承担责任。对于菜农们出具的育苗协议,该公司负责人解释,这可能是一些业务员打着公司名义私下签订的,并不能代表公司。记者试图联系到当初卖给菜农种苗的吴姓业务员,但电话一直无人接听。 |
2010-03-19 11:51:38 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |
柳絮满天飞
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蓝月国际婚纱摄影人民广场北中央花园沿街楼照婚纱照去哪?反正别去寿光“蓝月”,照一次就够啊!经验哪!!其实一生也就这一次,希望大家汲取我的教训,多放开眼光看看,别只盯着“蓝月”这个牌子,其实不过是用别人的影响力罢了......跟别的摄影店没什么区别!
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2010-03-18 16:18:07 鲜花(0) 我要回应(0) 举报 |